На главную Статьи и законы Сделки с недвижимостью защита по договорам долевого участия
Юридические услуги в Москве

Статьи — защита по договорам долевого участия

11 Окт 2015 15:50

Новые требования к долевому строительству

Новый закон, по мнению его авторов, поможет защитить права граждан при долевом строительстве. С 1 октября 2015 года требования к застройщикам и жилищно-строительным кооперативам будут жестче. Изменения также затронут банки и страховые организации.

Новые требования к долевому строительству

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия


15 Авг 2015 22:08

Признание прав на квартиры в новостройках в судебном порядке

Количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров жилья из года в год не снижается. Между тем создание объекта недвижимости, особенно жилого или смешанного назначения, предполагает необходимость получения большого количества разнообразных документов и согласований на всех этапах строительства. В настоящей статье будут рассмотрены некоторые проблемные моменты судебных дел о признании права собственности на помещения во вновь построенных домах.

Признание прав на квартиры в новостройках в судебном порядке



12 Июл 2014 23:44

Когда объект долевого строительства считается принятым

В каких случаях участник вправе отказаться от подписания акта? Когда застройщику не важна подпись дольщика на акте? Ответы на эти и некоторые другие вопросы читатели найдут в статье.

Когда объект долевого строительства считается принятым

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия


07 Июн 2014 21:21

Гармонизация интересов застройщиков и дольщиков при передаче объекта долевого строительства

На основе анализа противоречивой судебной практики по разрешению споров из договоров участия в долевом строительстве, связанных с осуществлением сторонами сдачи-приемки объекта долевого строительства в сданном в эксплуатацию многоквартирном жилом доме, автор обосновывает предложения по формированию подходов судов к рассмотрению дел данной категории с позиций соблюдения баланса интересов застройщиков и дольщиков.

Гармонизация интересов застройщиков и дольщиков при передаче объекта долевого строительства

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия


01 Мар 2014 11:04

Долевое строительство: снижение рисков при приобретении недвижимости

Инвестирование денежных средств по договорам долевого строительства остается достаточно рискованным мероприятием. Несмотря на то что государство предпринимает попытки защитить интересы дольщиков путем принятия новых нормативных актов, такая ситуация будет сохраняться до того момента, пока жизнь не докажет обратное. Снизить степень риска при приобретении недвижимости помогут рекомендации, данные в статье.

Долевое строительство: снижение рисков при приобретении недвижимости

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия


26 Фев 2014 22:09

Контроль за деятельностью застройщика ужесточен

В частности, четко установлен срок для представления уполномоченному органу документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства, – 10 рабочих дней со дня направления мотивированного запроса. В данный период контролирующий орган вправе получать от застройщиков сведения или документы, необходимые для проведения государственного контроля (надзора).

Контроль за деятельностью застройщика ужесточен

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия


30 Ноя 2013 15:16

Договор участия в долевом строительстве

В договоре нужно определить объект долевого строительства, который застройщик передаст участнику долевого строительства после того, как получит разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или другого объекта недвижимости. Для этого в договоре указывают наименование объекта недвижимости (например, квартира), его состав (например, количество комнат в квартире) и проектную площадь в соответствии с проектной документацией. Также нужно привести адрес многоквартирного дома или другого объекта недвижимости, в котором находится объект, и указать расположение объекта в нем (например, указать конкретную секцию дома и этаж). Кроме того, нужно уточнить, в каком виде передается объект (например, для квартиры - с внутренней отделкой или без).

Договор участия в долевом строительстве

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия , договорная работа


27 Ноя 2013 23:02

Регистрация договора участия в долевом строительстве

Существуют отличия в перечне документов при регистрации первого ДДУ и всех последующих договоров. Так, при регистрации ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для регистрации и представляемыми со стороны участника, застройщику необходимо представить перечень документов, касающихся его деятельности, в том числе документы, подтверждающие госрегистрацию юрлица, его учредительные документы, план создаваемого объекта недвижимости, разрешение на строительство и проектную декларацию. При регистрации последующих ДДУ такие документы представлять уже не нужно.

Регистрация договора участия в долевом строительстве

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия , регистрация сделок с недвижимостью


27 Ноя 2013 22:36

Продажа квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично. В качестве варианта возможно оформление одному из сособственников нотариальной доверенности на сбор документов и (или) подписание договора купли-продажи от лица всех собственников.

Продажа квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Сделки с недвижимостью , защита по договорам долевого участия


24 Ноя 2012 18:00

Общая долевая собственность: механизм защиты прав собственников

В статье анализируется институт общей собственности, в котором правомочия собственника сочетают в себе право каждого участника на вещь в целом с его правом на идеальную долю. Рассматриваются виды нарушений правомочий участников долевой собственности и механизм защиты указанных правомочий: в отдельности нарушения, связанные с лишением владения общей вещью, и нарушения, посягающие на принадлежность доли участнику. Анализируется новейшая судебная практика, включая абстрактные разъяснения высших судебных инстанций в отношении защиты права на долю, выпущенные в 2010 г. Предлагается подход, при котором основными способами защиты прав сособственника в отношении лица, незаконно получившего владение общей вещью, должны стать требования о восстановлении владения вещью всеми легитимными сособственниками, а не иски о признании права на долю. За любым участником долевой собственности должно быть признано право защищать собственность на всю вещь, а не только собственную долю в праве.

Общая долевая собственность: механизм защиты прав собственников

защита по договорам долевого участия , правовое сопровождение за рубежом


Страницы: 1  2  3 



©2008 mosuruslugi.ru
mosuruslugi@gmail.com
О сайте · Контактная информация · Размещение рекламы · Ограничение ответственности