На главную Статьи и законы
Юридические услуги в Москве

Статьи

28 Ноя 2013 22:40

Обмен жилья, находящегося в собственности

При обмене неравноценных жилых помещений в договоре должны быть указаны стоимости каждой квартиры, а также определен размер доплаты, которую должен внести собственник меньшей по стоимости квартиры, исходя из разницы стоимости двух объектов. В договоре обязательно должны быть указаны идентифицирующие признаки обмениваемых жилых помещений: наименование (например, квартира или комната), количество комнат, адрес квартиры, общая и жилая площади. Кроме того, в договоре мены обязательно должны быть отражены данные правоустанавливающих документов на каждый объект недвижимости каждой стороны договора.

Обмен жилья, находящегося в собственности



28 Ноя 2013 21:13

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Вам должны выдать решение главы местной администрации об изменении вида разрешенного использования земельных участков или письменный отказ в предоставлении услуги, который может быть обжалован во внесудебном и в судебном порядке. Решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка - основание для внесения изменений в государственный кадастр недвижимого имущества. Соответствующие изменения должны быть внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка



28 Ноя 2013 21:04

Сроки и порядок возврата или обмена товара, купленного дистанционно

Возврат товара, купленного дистанционно, существенно отличается от возврата товара в традиционной розничной торговле. Действующее законодательство РФ содержит фундаментальный принцип дистанционной торговли, который в международном праве называется "сатисфакция (удовлетворение от приобретения товара) или возврат денег". Это означает, что вы вправе отказаться от заказанного дистанционно товара в любое время до его передачи, а после передачи - в течение семи дней без объяснения причин. Указанный срок увеличивается до трех месяцев, если вам в момент доставки не была предоставлена в письменной форме информация о порядке и сроках возврата товара.

Сроки и порядок возврата или обмена товара, купленного дистанционно



27 Ноя 2013 23:02

Регистрация договора участия в долевом строительстве

Существуют отличия в перечне документов при регистрации первого ДДУ и всех последующих договоров. Так, при регистрации ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для регистрации и представляемыми со стороны участника, застройщику необходимо представить перечень документов, касающихся его деятельности, в том числе документы, подтверждающие госрегистрацию юрлица, его учредительные документы, план создаваемого объекта недвижимости, разрешение на строительство и проектную декларацию. При регистрации последующих ДДУ такие документы представлять уже не нужно.

Регистрация договора участия в долевом строительстве



27 Ноя 2013 22:53

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Из предварительного договора должно однозначно следовать, что его стороны договорились заключить в будущем договор купли-продажи конкретной квартиры на условиях, прописанных в предварительном договоре. Нужно точно и подробно указать данные квартиры, которые позволяют ее идентифицировать. К ним относятся не только адрес квартиры, но и кадастровый номер, общая и жилая площадь (согласно справке БТИ), количество комнат в квартире, этаж, на котором она располагается. Также можно указать общую этажность дома, в котором находится квартира.

Предварительный договор купли-продажи квартиры



27 Ноя 2013 22:46

Перевод нежилого помещения в жилое

Документы БТИ по переведенному помещению (технический паспорт на помещение, поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, и экспликация) понадобятся вам для получения нового свидетельства о праве собственности на переведенное помещение (или выписки из Единого государственного реестра прав). Срок получения документов БТИ - 10 дней. Стоимость услуг по выдаче документов зависит от характеристик помещения и требует уточнения в БТИ по месту нахождения помещения.

Перевод нежилого помещения в жилое



27 Ноя 2013 22:36

Продажа квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично. В качестве варианта возможно оформление одному из сособственников нотариальной доверенности на сбор документов и (или) подписание договора купли-продажи от лица всех собственников.

Продажа квартиры, находящейся в общей долевой собственности



26 Ноя 2013 22:50

Оформление сделки купли-продажи квартиры

Выписку из ЕГРП, подтверждающую отсутствие арестов и обременений, можно получить в территориальном отделении Росреестра в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты получения запроса. Выписка нужна, чтобы покупатель перед сделкой мог удостовериться, что квартира по-прежнему находится в собственности продавца и никаких ее обременений не зарегистрировано.

Оформление сделки купли-продажи квартиры



26 Ноя 2013 22:41

Регистрация права собственности на квартиру

Если право собственности на квартиру зарегистрировано, управление Росреестра выдает свидетельство о праве собственности на квартиру. Его сразу стоит проверить на предмет ошибок (например, в Ф.И.О. или адресе) и при необходимости вернуть на исправление. По определенным основаниям регистрирующий орган может принять решение о приостановлении государственной регистрации права собственности или об отказе в ней, о чем выдает заявителю соответствующее уведомление. В случае несогласия решение может быть обжаловано в судебном порядке. Частой причиной отказа в регистрации права собственности на квартиру является подача неполного пакета документов либо их неверное оформление.

Регистрация права собственности на квартиру



26 Ноя 2013 22:34

Способы расчета при совершении сделки купли-продажи квартиры

Использование иных форм расчетов, например расчетов наличными деньгами или расчетов в безналичном порядке путем перечисления банком средств по поручению покупателя на счет продавца, влечет следующие риски: если покупатель передает (перечисляет) денежные средства в момент подписания договора до регистрации перехода права собственности, существует риск того, что продавец может передумать и направить в регистрационную службу заявление об отказе в регистрации. Покупатель в такой ситуации может оказаться без денег и квартиры.

Способы расчета при совершении сделки купли-продажи квартиры



Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 



©2008 mosuruslugi.ru
mosuruslugi@gmail.com
О сайте · Контактная информация · Размещение рекламы · Ограничение ответственности